您好,，關(guān)于您咨詢寫字樓裝修管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)是什么,？領(lǐng)企設(shè)計(jì)辦公空間設(shè)計(jì)師為您解答，希望能為朋友提供工裝需求參考,。

實(shí)際上,，管理費(fèi)是裝飾公司利潤(rùn)來(lái)源的另一部分,。一些裝修公司解釋說(shuō)：“收取單一管理費(fèi)的目的也是為了落實(shí)責(zé)任,。如果客戶把他們購(gòu)買的材料交給我們，我們將沒(méi)有利潤(rùn)來(lái)源,。構(gòu)造函數(shù)只能成為安裝程序,。管理費(fèi)是盈利的。同時(shí),，我們也客觀地承擔(dān)了材料儲(chǔ)存的風(fēng)險(xiǎn)和施工過(guò)程中可能存在的材料損壞的賠償,，以及今后的維護(hù)責(zé)任,。

因此，在收取管理費(fèi)后,，如果在施工過(guò)程中出現(xiàn)材料損壞或施工現(xiàn)場(chǎng)混亂,，消費(fèi)者可以投訴，讓裝修公司承擔(dān)主要責(zé)任,。

1,、材料管理

管理材料，顧名思義,，就是對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)所有材料的管理,。無(wú)論是業(yè)主自己購(gòu)買的材料還是裝修公司購(gòu)買的材料，都要妥善保管,。而且,，材料不僅要在裝修前保存好，還要在裝修安裝后保存好,。如因管理不善造成材料不可彌補(bǔ)的損壞,，裝修公司應(yīng)逐一賠償業(yè)主的損失。

2,、工人管理

管理費(fèi)的另一部分是裝修公司對(duì)施工人員的管理,。一是對(duì)職工日常生活行為的管理。在施工現(xiàn)場(chǎng)外生活,、就餐的裝修公司,，其每日往返費(fèi)用由管理費(fèi)支付；在施工現(xiàn)場(chǎng)就餐,、住宿的裝修公司,，其每日費(fèi)用由管理費(fèi)支付。其次,，工人施工行為的管理,，施工現(xiàn)場(chǎng)的日常清潔和貨物定點(diǎn)堆放，必須有專人監(jiān)督,。

根據(jù)國(guó)家110號(hào)令,，合理收取裝修管理費(fèi)。第110號(hào)令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定：“裝飾裝修企業(yè)或裝飾裝修企業(yè)應(yīng)與物業(yè)管理單位簽訂住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議,。裝修,。“具體條款上，確實(shí)有”裝修管理費(fèi)“一項(xiàng),，但該項(xiàng)費(fèi)用是指物業(yè)提供相關(guān)服務(wù),，為服務(wù)，業(yè)主和物業(yè)各方需要協(xié)商確定。

有的按項(xiàng)目總成本的5%收取,，有的按項(xiàng)目總成本的8%收取,，有的按項(xiàng)目總成本的10%收取。假設(shè)家庭裝修工程總價(jià)為20萬(wàn),，不扣除人工費(fèi)為1萬(wàn)元,，按5%和10%分別收取2萬(wàn)元。裝修公司解釋說(shuō),，無(wú)論是業(yè)主自己購(gòu)買的材料還是裝修公司購(gòu)買的材料,，放置在裝修現(xiàn)場(chǎng)的材料都需要由裝修公司的人員進(jìn)行管理，以免在現(xiàn)場(chǎng)遭到破壞,，需要支付一定的費(fèi)用,。管理費(fèi)，同時(shí),，施工期間的人工安排,、材料安排和各種類型的工作。協(xié)調(diào)產(chǎn)生的費(fèi)用也包括在“項(xiàng)目管理費(fèi)”中,。裝修管理費(fèi)不收取標(biāo)準(zhǔn)費(fèi),。不同的公司收取不同的費(fèi)用，只要他們不超過(guò)這個(gè)范圍,。

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