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首席設(shè)計(jì)師 - 游金洲
上海廠房辦公室裝修如何核價(jià),?
在廠房辦公室裝修設(shè)計(jì)中,,倘若擁有一份完整的設(shè)計(jì)圖紙,那我們就可以將預(yù)算報(bào)價(jià)中的裝修項(xiàng)目與施工方法與圖紙內(nèi)容和說明對(duì)照核查;通常而言,,在整個(gè)裝修項(xiàng)目預(yù)算報(bào)價(jià)中,,間接費(fèi)約占總價(jià)的8%-10%,,人工費(fèi)約占總價(jià)的20%-25%,,主輔材料費(fèi)約占總價(jià)的65%-70%,。因此,在開展辦公室裝修設(shè)計(jì)的時(shí)候,,一定要做好對(duì)裝修預(yù)算的把握,。
如何對(duì)辦公室裝修報(bào)價(jià)?辦公室設(shè)計(jì)裝修公司一般對(duì)辦公室裝修預(yù)算項(xiàng)目大致為:頂面,、墻面,、地面、門,、窗等幾個(gè)部分,,當(dāng)然還得加上其它雜費(fèi)等等。
1.墻面費(fèi)用:墻面費(fèi)用包括墻面的裝飾材料以及電路整改費(fèi)用,,整體面積時(shí),,材料不同,價(jià)格費(fèi)用計(jì)算方法也不同,。
2.頂面費(fèi)用:頂面費(fèi)用包括裝飾材料,,頂面施工的面積均按墻與墻之間的凈面積以"平方米"計(jì)算, 不扣除間壁墻、穿過頂面的柱,、垛和附墻煙囪等所占的面積,。頂角線長(zhǎng)度按房屋內(nèi)墻的凈周長(zhǎng)以"米"計(jì)算。
3.辦公家具費(fèi)用:對(duì)辦公家具面積的計(jì)算沒有固定的要求,,一般以各辦公室裝飾公司報(bào)價(jià)中的習(xí)慣做法為準(zhǔn),,一般延長(zhǎng)米、平方米或項(xiàng)為單位來統(tǒng)計(jì),。但需要注意的是,,每種辦公家具的計(jì)量單位應(yīng)該保持一致,例如,,做兩個(gè)文件柜時(shí),,不能出現(xiàn)一個(gè)以平方米為計(jì)量單位,另一個(gè)則以"項(xiàng)"為計(jì)量單位的現(xiàn)象,。
4.地面費(fèi)用:地面費(fèi)用包括地面的裝飾材料,,注意,不同的裝飾材料所預(yù)算的價(jià)格也是不一樣的,。地面材料包括:地板,、地磚或石材、地毯,、樓梯踏板及扶手等,。
5.其它:人工費(fèi),、設(shè)計(jì)費(fèi)、其它雜費(fèi)等,。
辦公室裝修合同付款方式要看清楚,,一般分為三期/四期方式來付款,施工項(xiàng)目進(jìn)行到什么程度支付多少(可結(jié)合工期來決定),,還有就是工期延誤有什么規(guī)定等等,,例如,施工進(jìn)度若因甲方的責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響,,工程期限延后,,乙方不承擔(dān)違約責(zé)任,裝修合同有陷阱多,,想不被坑,,那在簽合同的時(shí)候就一定要仔細(xì)再仔細(xì),大的辦公室裝修項(xiàng)目較好找正規(guī),,證件齊全,口碑好的裝修公司,,結(jié)合方案布局及報(bào)價(jià)選擇適合自己的,,一分價(jià)錢一分貨,報(bào)價(jià)太過于的低在施工工藝上容易偷工減料,,后期增項(xiàng),,尾款較好是工程驗(yàn)收合格后再付款。
辦公室裝修這個(gè)要看你用什么品質(zhì)的家具,,越是高端越貴,;材料的選擇,對(duì)于工裝,,材料不會(huì)太貴,,但是如果要做異形,或者其它難度造型,,那么價(jià)格又不是和普通造型價(jià)格一個(gè)級(jí)別的了,,算下來四百多平方20萬左右,經(jīng)驗(yàn)之談,,望采納,!
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