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上海平常辦公室裝修人工費(fèi)是如何來算的,?辦公室裝修人工費(fèi)詳細(xì)就包括什么呢,?我對(duì)施工技藝有一定要求,對(duì)這一方面很關(guān)注,,是按實(shí)際工日結(jié)算還是什么?
主任設(shè)計(jì)師 - 余飛
上海辦公室裝修人工費(fèi)是如何來算的?大致分為:鋪瓷磚人工費(fèi),、水電改造的人工費(fèi),刷墻油漆的人工費(fèi):
一,、貼瓷磚的人工成本:根據(jù)不同的技術(shù),,瓷磚的價(jià)格是不同的。一般來說,,大中型城市辦公室裝飾公司的瓷磚人工成本價(jià)格一般為35-60元/m2,,無縫技術(shù)比接縫技術(shù)高出6元左右,。其中,普通地磚為35元/m2,,特殊區(qū)域人工成本加倍,,約50-60元/m2。
二,、水電改造人工費(fèi):水電工程是一個(gè)隱蔽工程,,容易引發(fā)問題。清包方式人工費(fèi)約為35元/米,,但由于業(yè)主自行采購材料,,后期存在隱患,容易造成與裝修公司責(zé)任不清的事件,。大多數(shù)業(yè)主仍將水電改造的材料和勞動(dòng)力承包給裝修公司,,因此水電改造的價(jià)格約為70~85元/米(含輔助材料)。
三,、墻面漆人工費(fèi):一般來說,,市場(chǎng)上乳膠漆人工費(fèi)從13元/m2到15元/m2不等,與10元/m2或13元/m2相比,,這是不小的,。13元/平方米的師傅很難找。如果是二次辦公室手裝修,,有必要再鏟一次墻,。刷一次界面劑,需另加4元/m2,。
辦公室裝修也分為淡季和旺季,。對(duì)于旺季裝修,裝修人工成本自然要高一點(diǎn),,所以這個(gè)人工價(jià)格在現(xiàn)場(chǎng)波動(dòng)是正常的,,所以我們可以自己控制。
按實(shí)際工日結(jié)算,;
1.按平方面積計(jì)算:一般情況下,,強(qiáng)電市場(chǎng)價(jià)格為35-45元/平方面積(如稍復(fù)雜價(jià)格較高),放水價(jià)格為35元/平方面積來算,;
2.總價(jià):水電站工人直接勘察現(xiàn)場(chǎng)后,,根據(jù)實(shí)際情況和經(jīng)驗(yàn)估算出近似勞動(dòng)力成本的總價(jià);一般來說,,只要實(shí)際工作量保持不變,,沒有緊急情況,水電工人將提前收取包干價(jià),;
3.按實(shí)際長度計(jì)算:按電線管長度每米20元,,按上下水管實(shí)際長度每米25元,;
4.按實(shí)際工作日結(jié)算:300元/工作日,實(shí)際安裝工作日*工作日單價(jià)=人工費(fèi)
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