首先,,我們要做好計(jì)劃準(zhǔn)備工作。從租賃寫字樓,選址開始,一系列的手續(xù),,而且這些手續(xù)未辦理,物業(yè)是覺對(duì)不允許裝修的,。接下來要?jiǎng)澐趾脤懽謽堑膮^(qū)域,,確定寫字樓裝修需要的功能,和辦公室裝修公司溝通好裝修風(fēng)格等問題,,否則無法開始設(shè)計(jì),。在尋找裝修公司和設(shè)計(jì)師的時(shí)候,,首先要考慮好他們是否具備工裝經(jīng)驗(yàn),是否具備寫字樓空間裝修經(jīng)驗(yàn),,空間投入使用后肯定會(huì)暴漏出很多設(shè)計(jì)施工的不合理問題,,客戶部可以預(yù)知費(fèi)用高。工程質(zhì)量,,進(jìn)度都難以保障,。領(lǐng)企上海寫字樓裝修公司為您解答:
以下是寫字樓裝修的四個(gè)基本流程環(huán)節(jié),也是一般正規(guī)裝修公司必備的專業(yè)素質(zhì),。
一.準(zhǔn)備工作
1.辦公樓的租賃和購買
有些老板沒有寫字樓裝修經(jīng)驗(yàn),,所以在個(gè)人認(rèn)為租/買寫字樓沒問題的情況下就開始裝修。其實(shí)還有手續(xù)沒辦完,,導(dǎo)致之前的設(shè)計(jì)工作白做了,。另外,物業(yè)不會(huì)批準(zhǔn)擅自施工,。
2.辦公樓功能的劃分
裝修前,,需要了解自己的需求有多少獨(dú)立寫字樓?你想要一個(gè)餐具室嗎?所有這些都應(yīng)該考慮在內(nèi)。只有在了解自身需求的前提下,,寫字樓的設(shè)計(jì)和施工才有保障,。
二、設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)
選好辦公室裝修公司,,聯(lián)系好設(shè)計(jì)師后,,就正式進(jìn)入設(shè)計(jì)階段。一般設(shè)計(jì)過程分為以下步驟,。
1.設(shè)計(jì)師詢問顧客的需求,。
2.為了收集辦公樓的數(shù)據(jù),設(shè)計(jì)師去現(xiàn)場測量了一下,。
3.給報(bào)價(jià),,設(shè)計(jì)師給設(shè)計(jì)方案。
4.設(shè)計(jì)師與客戶溝通,,修改設(shè)計(jì)方案,。如果客戶對(duì)設(shè)計(jì)方案滿意,則無需修改,。之后再確定最終的預(yù)算和方案,。
5.繪制效果圖和施工圖。設(shè)計(jì)師與客戶溝通后,,確定效果圖和施工圖,。
6.簽訂工程合同,裝修公司指導(dǎo)協(xié)助辦理物業(yè)手續(xù)。
7,、施工中做好各項(xiàng)手續(xù),,設(shè)計(jì)師跟蹤,及時(shí)了解需求,,變更服務(wù),。
三、施工環(huán)節(jié)
1.辦理消防審批手續(xù),,辦公室裝修公司設(shè)計(jì)師,、項(xiàng)目經(jīng)理、工長與客戶進(jìn)行現(xiàn)場交底,。
2.開始處理舊設(shè)施和垃圾,。加工好的材料會(huì)進(jìn)入市場,客戶會(huì)檢查并簽收,。
3.開始隱蔽工程,,如水路改造、安裝隔斷,、標(biāo)識(shí)墻加工等,。
4.中期驗(yàn)收,隱蔽工程驗(yàn)收,。如有防水要求,,應(yīng)做閉水試驗(yàn)。
5.接下來依次是頂面處理,、墻面處理,、地面處理和安裝。
6,、施工完成,,竣工驗(yàn)收,交付給客戶,。
四,、后期維護(hù)環(huán)節(jié)
交付之后,寫字樓正式進(jìn)入保修期,,裝修公司24小時(shí)響應(yīng)要求,,出現(xiàn)問題派人維修。
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