但這并不意味著辦公室設(shè)計(jì)裝修比家居設(shè)計(jì)裝修容易!現(xiàn)在有很多裝修公司在這方面做的不是很好,。辦公室裝修往往需要兩三個(gè)月的工期,但是他們只預(yù)留了一個(gè)月,,所以臨近截止日期,,還在溝通要求,審核圖紙!一般來(lái)說(shuō),一旦企業(yè)計(jì)劃裝修新辦公室,,有很多工作都是需要提前規(guī)劃的,,不能等到找到裝修公司再去做。我們的辦公室裝修一般分為三個(gè)階段:前期,、中期,、后期。無(wú)論哪個(gè)階段,,我們都要做一些準(zhǔn)備工作,。今天(領(lǐng)企上海辦公室設(shè)計(jì)編輯)就來(lái)說(shuō)說(shuō)我們需要準(zhǔn)備和注意的事項(xiàng)。
一,、辦公室設(shè)計(jì)裝修初期-注意事項(xiàng)
1.收集需求
這是我們檢查的人應(yīng)該充分了解公司管理層和各部門(mén)對(duì)辦公室和辦公環(huán)境的需求,,然后根據(jù)各部門(mén)的不同工作特點(diǎn)和職業(yè)屬性劃分我們的辦公區(qū)域。如果我公司有條件,,可以成立專門(mén)的裝修項(xiàng)目組,,主要成員應(yīng)涵蓋行政、人事,、IT,、在財(cái)務(wù)、采購(gòu),、法律事務(wù)等方面,,確
認(rèn)小組成員后,可以具體對(duì)接各區(qū)域事項(xiàng)的明確責(zé)任人,。
2.明確裝修預(yù)算,。
其實(shí)有些公司對(duì)裝修一竅不通。他們不確定各方面需要多少預(yù)算,。他們總覺(jué)得自己的預(yù)算不夠?qū)I(yè),,不夠省心。過(guò)早向供應(yīng)商透露預(yù)算會(huì)導(dǎo)致他們偷工減料,。有這樣的顧慮是對(duì)的,,但其實(shí)并不一定要盡快確定預(yù)算,這對(duì)我們整個(gè)裝修周期都很重要,。允許
很多公司早期都是顧慮太多,。前期他們沒(méi)有給出準(zhǔn)確的裝修預(yù)算,但裝修供應(yīng)商給出報(bào)價(jià)后,,他們瘋狂砍價(jià),,增加了談判的內(nèi)耗。供應(yīng)商提供的預(yù)算和預(yù)期的裝修預(yù)算相差太大,,所以裝修效果的差異不會(huì)小,,前期的時(shí)間成本也就沒(méi)有意義了,。因此,在裝修中
之前,,一定要確定裝修預(yù)算,。如果我們?cè)谶@上面花太多時(shí)間,會(huì)對(duì)整個(gè)工期產(chǎn)生連帶影響,。
3.確定供應(yīng)商
在確定裝修供應(yīng)商之前,,我們可以提前查看供應(yīng)商正在建設(shè)的項(xiàng)目。同時(shí),,如果確認(rèn)為總承包供應(yīng)商,,還需要對(duì)項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)、設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì),、項(xiàng)目施工團(tuán)隊(duì),、消防審核能力進(jìn)行考察評(píng)估。供應(yīng)商確定后,,需要做的就是和物業(yè)充分溝通,了解物業(yè)對(duì)施工的巨大要求,,促成
及時(shí)通知供應(yīng)商,。
4.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人控制整個(gè)過(guò)程。
裝修過(guò)程中會(huì)涉及到很多采購(gòu)環(huán)節(jié),,所以需要明確付款流程,,了解產(chǎn)品的定制周期,有效避免多余的流程,??偟膩?lái)說(shuō),只有在前期確定裝修工程的大致和詳細(xì)要求,,制定整體工程計(jì)劃和時(shí)間節(jié)點(diǎn),,才能為后續(xù)的設(shè)計(jì)、施工和結(jié)算提供便利,。
二,。中期辦公室設(shè)計(jì)與裝修-注意事項(xiàng)
1.消防申報(bào)和驗(yàn)收
消防審批是裝修開(kāi)始前的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。目前比較靠譜的方法是邀請(qǐng)當(dāng)?shù)赜匈Y質(zhì)的裝修公司或物業(yè),、第三方消防工程公司代理,,避免在消防審批上花費(fèi)太多時(shí)間。
2.強(qiáng)弱電合理布局
在裝修初期,,我們必須評(píng)估辦公配套設(shè)施的強(qiáng)弱電交付是否能滿足我們自身的需求,。考慮人員擴(kuò)充等因素帶來(lái)的新需求,,適當(dāng)預(yù)留冗余布線,。
3.控制工期,。
一般企業(yè)對(duì)辦公室裝修的時(shí)間要求都比較緊,但對(duì)不同建筑的裝修時(shí)間有不同的規(guī)定,。如遇特殊情況,,應(yīng)提前納入整個(gè)裝修工程的時(shí)間管理。
三,。辦公室設(shè)計(jì)裝修后期——注意事項(xiàng)
這個(gè)項(xiàng)目即將完成,。看到成功,,有一個(gè)很重要的環(huán)節(jié),,就是驗(yàn)收和結(jié)算。驗(yàn)收是否到位,,關(guān)系到后續(xù)的使用,。其實(shí)驗(yàn)收過(guò)程貫穿整個(gè)裝修過(guò)程,最后的工作只是結(jié)束,。
1.合同和報(bào)價(jià)表是驗(yàn)收的關(guān)鍵,。
初步協(xié)議和報(bào)價(jià)中包含的內(nèi)容是工程建設(shè)過(guò)程中驗(yàn)收的關(guān)鍵參考。提前與裝修供應(yīng)商溝通,,細(xì)化合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議條款,,明確合同條款,明確鎖定工期,、質(zhì)量,、成本、驗(yàn)收等內(nèi)容,,確保工程實(shí)施,。
2.搬遷注意事項(xiàng)
由于項(xiàng)目即將完成,你可以開(kāi)始考慮搬遷的細(xì)節(jié),??梢蕴崆奥?lián)系保潔、綠植,、搬遷,、甲醛處理的供應(yīng)商,提前溝通價(jià)格,,確認(rèn)上門(mén)時(shí)間,,讓搬遷有序進(jìn)行。如果在搬遷過(guò)程中產(chǎn)生舊家具,,也可以提前聯(lián)系二手家具回收機(jī)構(gòu),,避免不必要的浪費(fèi)。
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