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　　通常在進行辦公室裝修設計過程中,，竣工驗收指建設工程項目竣工后開發(fā)建設單位會同設計,、施工、設備供應單位及工程質量監(jiān)督部門,，對該項目是否符合規(guī)劃設計要求以及建筑施工和設備安裝質量進行全面檢驗,，取得竣工合格資料,、數(shù)據(jù)和憑證。經(jīng)過幾個月的艱苦裝修歷程,，我們總算是盼來了驗收的這一天,。竣工驗收是裝修過程的最后一步,，代表著裝潢公司的硬裝部分已全部完成,。

　　一、竣工驗收的流程

　　流程1,、裝修施工結束后,，由裝修人和裝修企業(yè)負責人共同向管理處提出驗收申請。

　　流程2,、管理處在當日內組織驗收人員(機電維修組主管及技術人員,、公共事務組主管及管理員)對裝修進行現(xiàn)場驗收。裝修如無違章情況,，按以下程序辦理：如發(fā)現(xiàn)有違章情況,，按違章處理辦法辦理,。

　　流程3,、竣工驗收合格的，由管理處的公共事務組主管在《裝修申請表》內"完工驗收"欄目簽署"初驗合格",，并簽署姓名及日期,。

　　流程4、管理處的保安組收回施工證,，如有丟失,，裝修企業(yè)應給予一定賠償。

　　流程5,、裝修企業(yè)當日清場離開,。

　　流程6、裝修驗收合格并使用一個月后,，管理處的公共事務組應對裝修施工組織復驗,，復驗沒有問題，由公共事務組主管在《裝修申請表》內注明"復驗合格"后,，送管理處主任審批,，由財務部退還裝修人及裝修企業(yè)的裝修押金。

　　流程7,、裝修施工驗收時,，裝修人有違章裝修行為的，公共事務組主管應視情況按規(guī)定作出估價,，列清扣款數(shù)額,，經(jīng)管理處主任同意后，將扣除清單一份交裝修人，一份交財務組,，由財務組按以下方法扣款：⑴先從裝修企業(yè)的裝修押金中扣款;⑵裝修企業(yè)的裝修押金不足以補償扣款的,，再從裝修人的裝修押金中予以補扣;⑶扣除裝修人的裝修押金仍不能補償扣款的，要求裝修人給予賠償;⑷裝修資料整理歸檔,，長期保存,。

　　二?？⒐を炇兆⒁馐马?/span>

　　1,、門窗安裝必須牢固，橫平豎直,，高低一致,，門窗應靈活，無阻滯和反彈現(xiàn)象,。五金配件齊全,。門鎖安裝正確，開關靈活有效,。安裝后,，門窗表面應清潔，大面應無劃痕和磕碰,。漆膜大面應光滑,，厚度均勻，無氣孔,。細木窗簾盒,、暖氣罩、木護墻,、木隔斷,、門窗套、踢腳板,、裝飾線等,。必須與基層釘牢無松動。襯板和面板必須粘結牢固,，不得有脫層或鼓包,。油漆應光滑、平整,、顏色一致,。

　　2.衛(wèi)生間的冷熱水開關、水龍頭,、花灑都是直立式安裝,，使用靈活方便,。驗收時，可以切換幾次,，看看水流是否隨節(jié)水門的開啟大小而變化,。排水管應暢通，無坡度,、無堵塞,、無滲漏，地漏箅子應略低于地面,。驗收時,，排水前應反復充水，檢查排水是否通暢,。

　　3.墻地磚鋪貼應平整牢固,，接縫均勻，局部空鼓不得超過總數(shù)的5%,。廚房,、衛(wèi)生間的地面防水層周圍及與墻體接觸處，應翻起并離地不小于250mm,。地表水向地漏傾斜,，不泛水、不積水,，24小時蓄水試驗無滲漏,。

　　4、墻頂飾面工程要求膩子應與基體結合牢固,、牢固，不脫皮,、不粉化,、不開裂。嚴禁脫皮,、刷涂,，乳膠漆外觀要徹底，無大面,、皺紋,，表面顏色一致，無明顯刷痕,。

　　5.掛鏡線,、頂角線等木質裝飾線對接時，應采用45度膠坡接縫,，接縫不能有錯縫或脫縫,。要求平直,、均勻、緊貼墻面,，相交,、閉合正確。吊頂龍骨不得扭曲變形,，安裝的龍骨應牢固可靠,。石膏板護面與龍骨連接緊密，要用鍍鋅螺絲固定在龍骨上,，釘頭要刷防銹漆,。

　　6.電氣工程施工完成后，應進行必要的檢查和試驗,，如燈具的照明,，開關的控制，反復開關幾次,。檢查線路是否符合“火線進開關,，零線進燈頭”的要求，插座應符合“左零右火,，上方接地”的要求,。開關插座面板應安裝牢固，位置正確,，蓋板正確,，表面光潔，緊貼墻壁,，周圍無縫隙,。同一房間的開關或插座高度要一致。工程竣工時,，應向施工單位索要布線竣工圖,，注明導線規(guī)格和暗管走向。