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在辦公室裝修中,，業(yè)主需要計算一些費(fèi)用并簽訂合同。有業(yè)主問,，辦公室裝修費(fèi)入賬需要合同嗎,？在簽訂辦公裝修合同這一時間業(yè)主們應(yīng)留意些什么呢？有業(yè)主也不熟悉他們有不少的疑問,，上海寫字樓裝修公司為您詳細(xì)介紹寫字樓裝修相關(guān)合同事宜,！

辦公室裝修費(fèi)入賬需要合同嗎？

按照正常的會計處理,，可以作為較長時間的待攤費(fèi)用或費(fèi)用入賬,。這種處理方式需要在所得稅的至終結(jié)算中進(jìn)行納稅調(diào)整和增加，否則一經(jīng)查實(shí)將被罰款,；二是建立常用賬戶,，這是企業(yè)普遍使用的；三是找稅務(wù)局代為入帳,，這是比較正式的開發(fā)票入賬方式,。

應(yīng)該分情況來確定：

一）辦公室出租的，裝修費(fèi)按未攤銷費(fèi)用計算,，在其租賃期之中攤銷,。

二）辦公室為自有資產(chǎn)的，計入“固定資產(chǎn)”,，裝修費(fèi)用不高于辦公室原值的百分之五十,，或者使用年限不足2年的，可直接計入固定資產(chǎn)這一方面其的支出,，計入當(dāng)期費(fèi)用,。

加：很容易租?？崔k公室的租賃有關(guān)合同,，按合同中的租賃期限來分?jǐn)偂?/p>

簽辦公室裝修合同注意什么

在簽訂合同前呢,，我們應(yīng)該仔細(xì)閱讀合同中的信息，對不明白之處要問清楚,，想清楚,。如果將來有什么問題，那可就無法彌補(bǔ)的,，業(yè)主們會吃虧的,，請您事先了解好這一點(diǎn)！

確認(rèn)圖紙并存底

“圖”是一種容易被忽視的辦公室裝修其的合同通知單,。事實(shí)上,，這些畫是非常重要的。按圖紙設(shè)計施工,，包括功能區(qū)劃分,、水路布置、電器布置等,，因未按圖紙設(shè)計造成工期進(jìn)展推遲的情況,，由施工隊負(fù)全責(zé)。辦公室裝修這一合同雙方簽訂后,，由設(shè)計人員手工繪制施工詳圖和效果圖,，核對辦公室裝修、設(shè)計說明,，交給業(yè)主，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后打印一份交業(yè)主備案,。

在辦公室裝修其的合同之中一個您可能會忽略的的注意點(diǎn)就是“圖紙”,。事實(shí)上，這些圖紙是非常重要的,，我按圖紙設(shè)計施工,，包括功能區(qū)劃分、水路布置,、電器布置等,，因未按圖紙設(shè)計造成工期延誤的，由施工隊負(fù)全責(zé),。其辦公室裝修合同簽完以后,，設(shè)計師應(yīng)該手繪制詳細(xì)施工圖還有那幅效果圖，來核對辦公室裝修設(shè)計,、裝修說明,，之后拿給我們的業(yè)主看，并應(yīng)由業(yè)主仔細(xì)確認(rèn)后,，打印一份給我們的業(yè)主存底,。

審核合同中施工材料及預(yù)算

認(rèn)真審核施工方需要進(jìn)行的工程區(qū)域預(yù)算和提供的所有材料規(guī)格,、價格、等級,，確定總體的工程預(yù)算之中的成本,、質(zhì)量是否與具體的情況相符。在簽訂合同之前,，你應(yīng)該去市場了解一下市場,。在簽訂合同時，需要明確注明業(yè)主所選材料的品牌和數(shù)量,。如果設(shè)計方有推薦的材料,，應(yīng)該經(jīng)業(yè)主審核后方可通過。

確定付款方式

一般情況下,，一次付款的60%,，木工驗(yàn)收后的35%，完工后的5%,。也就是說,，經(jīng)過一半的建設(shè)期，你已經(jīng)支付了大約95%的費(fèi)用,。如果裝修后期出現(xiàn)問題,，很難從成本上制約一些裝修公司。因此,，在簽訂合同時,，建議將資本金減少到30%，中期支付30%,。

雙方約定傷亡責(zé)任

裝修施工中存在不少的不確定因素,，有時會造成人員傷亡。這一責(zé)任要明確劃分,，明確寫在合同上,，避免后期出現(xiàn)爭吵的局面，逃避責(zé)任的情況,！